Community Land Trust Brussels remporte le World Habitat Award

La VUB étudie et guide le développement mondial des Community Land Trusts.

25 janvier 2022

Le Community Land Trust Brussels (CLTB) a remporté les World Habitat Awards 2021, présentés par World Habitat en partenariat avec UN Habitat. Ce prix reconnaît et met en lumière des idées, des projets et des programmes novateurs et révolutionnaires en matière de logement dans le monde entier. Le CLTB, fondé entre autres par Thomas Dawance, chercheur à la VUB, s'engage en faveur du logement abordable dans la région de Bruxelles-Capitale. Un collectif de scientifiques de la VUB étudie et soutient activement le développement mondial et européen des Community Land Trusts.

La hausse des prix du logement et le manque de logements sociaux ont créé une crise du logement abordable à Bruxelles, laissant les personnes aux revenus les plus faibles sans autre choix que de louer des logements de mauvaise qualité ou de quitter la ville.

Comme solution, le Community Land Trust Brussels développe avec succès des logements abordables sur des terrains appartenant à la « communauté ». Plus précisément, l'organisation vend les logements à un prix inférieur de 20 à 50 % à la valeur du marché. Le coût du logement est alors subventionné en fonction de la capacité de paiement du ménage. Les ménages défavorisés, dont la grande majorité (83 %) est issue de l'immigration, ont ainsi la possibilité d'acheter un logement abordable et de qualité, et d'avoir leur mot à dire dans cet achat. En effet, le CLTB donne aux acheteurs de ses logements un droit de regard sur sa politique. Ainsi, ceux-ci jouent un rôle central tant dans la gestion de l'organisation que dans la conception et la gestion des projets de logement. De cette façon, les résidents et les non-résidents ont la possibilité de participer à une communauté soudée et solidaire.

Les chercheurs de la VUB à la barre

Le centre de recherche Cosmopolis (Centre for Urban Research) de la Vrije Universiteit Brussel étudie de près le développement des Community Land Trusts à Bruxelles, en Belgique, en Europe et dans le reste du monde. Plusieurs chercheurs poursuivent actuellement un doctorat ou ont effectué un doctorat sur le sujet. Forts de cette expertise, certains de ces chercheurs de la VUB ont également été invités à aider CLT Brussels à mettre en place un nouveau Community Land Trust à Louvain, une initiative du conseil et du collège de la ville.

Avec le département des sciences de l'éducation, ils assistent également un projet d’habitat du Community Land Trust de Bruxelles, intitulé CALICO (Care & Living in Community), financé par le programme Urban Innovative Actions de la Commission européenne. CALICO prévoit la construction de 34 maisons à Bruxelles grâce à un partenariat innovant avec des coopératives de logement et des organisations sans but lucratif actives dans les domaines des soins communautaires et de l'intégration de la dimension de genre. Au sein de l'université, un véritable pôle d'expertise sur le sujet émerge progressivement.